Laudo Cautelar de Vizinhança
É essencial realizar um laudo cautelar de vizinhança antes de iniciar uma obra ou reforma. O laudo de vizinhança protege o construtor, incorporador ou o próprio vizinho de danos e reclamações indevidos.
A ECOENG possui uma equipe multidisciplinar altamente capacitada para te entregar o melhor laudo, com embasamento técnico e prático, suporte durante e após a obra, além de uma elaboração e análise minuciosa do laudo.
SAIBA MAIS SOBRE O LAUDO CAUTELAR DE VIZINHANÇA
Com o objetivo de registrar e constatar o estado de conservação dos imóveis no entorno de uma obra, o Laudo Cautelar de Vizinhança tem na NBR 12.722 (Discriminação de serviços para construção de edifícios) no item 4.1.10 Vistoria Preliminar a orientação de, "Toda vez que for necessário resguardar interesses às propriedades vizinhas à obra (ou ao logradouro público) a ser executada, seja em virtude do tipo das fundações a executar, das escavações, aterros, sistemas de escoramento e estabilização, rebaixamento de lençol d’água, serviços provisórios ou definitivos a realizar, deve ser feita por profissional especializado habilitado uma vistoria".
Importante citar que de acordo com a a Lei Federal 5194 de 21/12/1966 e resoluções do CONFEA, e LEI Federal 12.378 de 31/12/2010, os Laudos devem ser elaborados sob a responsabilidade de engenheiros e arquitetos legalmente habilitados pelos Conselhos Regionais de Engenharia e Agronomia CREA e CAU- Conselho de Arquitetura e Urbanismo. Importante também que os aspectos técnicos e visuais apontados no Laudo sejam pensados quanto a antecipação de provas, deixando ainda mais relevante a capacitação técnica do profissional que estará elaborando o Laudo Cautelar de Vizinhança.
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